Организации уплачивают налог на имущество, в частности, с объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. При этом НК РФ не предусматривает уменьшение налоговой базы по указанному налогу на сумму НДС.
Согласно действующему законодательству кадастровая стоимость представляет собой конкретную величину, которую определяют в установленном порядке и вносят в ЕГРН. Порядок применения кадастровой стоимости не допускает использования в целях налогообложения скорректированной кадастровой стоимости, не содержащейся в ЕГРН.
При этом если кадастровая стоимость устанавливается в размере рыночной стоимости по решению специальной комиссии или по решению суда, то такая стоимость применяется в целях налогообложения только после внесения в ЕГРН.
Минфин со ссылкой на правовую позицию Верховного Суда РФ указывает, что само по себе определение рыночной стоимости объекта недвижимости в целях дальнейшей его эксплуатации без реализации не создает объект обложения по НДС.
Письмо Минфина России от 25.01.2023 N 03-05-05-01/5296
При подготовке материала использовалась Система КонсультантПлюс. Чтобы получить документы, Вы можете связаться с нами.