В Письме ФНС России направила для учета в работе Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26.06.2025 N 309-ЭС25-172 по спору, касающемуся применения пониженной налоговой ставки по земельному налогу. А именно, ставка не может превышать 0,3% в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (есть исключения).
Так, ФНС России обратила внимание на следующие обстоятельства дела. ИП владел на праве собственности 112 земельными участками, но в какой-либо хозяйственной деятельности их не использовал. ИП применил к этим объектам ставку земельного налога 0,3%. Однако налоговый орган пересчитал налог по ставке 1,5%, установленной для прочих земельных участков. Арбитражные суды налоговую не поддержали.
Но Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ не согласилась с выводами судов, так как спорные земельные участки не осваивались для обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов и эксплуатации жилищного фонда.
В Письме ФНС России отмечает, что факт использования налогоплательщиком земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования имеет существенное значение для установления наличия у него права на применение пониженной ставки налога.
Таким образом, для применения пониженной ставки земельного налога 0,3%, необходимо доказать не только отнесение земельных участков к категории земель, для которых установлена налоговая льгота, но и фактическое использование этих земельных участков по целевому назначению.
Письмо ФНС России от 17.07.2025 N БС-4-21/6776@
Материал подготовлен с помощью Системы КонсультантПлюс. Получить документы можно, связавшись с нами.